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2014年我国装修行业现状分析
来源: 点击:12773 时间:2014-12-27

装修行业其实是“大行业、小企业”,经过近30年的快速发展,我国建筑装饰行业已经逐渐走向成熟。但是企业规模小、地区分散,不能够形成整个行业的合力。因此,在满足人们日益变化的需求方面还是有很多的欠缺。2013年,各大行业仍然在经济寒冬中匍匐前行,装修界新闻不断热闹不凡:有东鹏赴港上市等令人鼓舞振奋的消息,却也不乏多乐士真桶灌假漆等令人大跌眼镜的丑闻。总的来说,装修行业在严冬中又大了一岁,痛苦并快乐地成长着。以下是对2014年我国装修行业现状分析

  装修刚性需求业主量增加

  业主因为审美改变,居住几年之后就有二次装修的需求。目前市场上二次装修的业主已经形成新的高峰,“很多家庭已经进入到二次装修或者是三次装修的阶段,改善型家居需求在不断释放。这是应当重视的一块崭新的领域,要提供具有针对性的解决方案来服务业主。”某衣柜品牌负责人对宇博智业小编表示。

  二次装修市场增多

  今年新房市场的蛋糕越来越小,不少衣柜企业都将目光由新房转向二次装修市场——旧房翻新、老客户登门、老客户推荐亲朋来店装修等种种现象都被业内看成是“二次装修”的特征。

  宇博智业小编了解到,国外有60%的装修都来源于二手房和二次装修,目前在北京,这个比例已经达到了近40%,说明这部分客源值得重视。一般来说,装修期限为5到8年,很多客户已经达到了该二次装修的年限。

  不锈钢具有广阔装修市场前景

  在我国,不锈钢在工程装饰和家居中装潢上,具有十分广阔的市场。这些年来,我国房地产业快速发展,有力拉动建装潢产业。据宇博智业调研中心分析,“十五”期间,我国住房装修产值以每年20%的速度递增,预计今年装修建材需求将突破6500亿元人民币,这里装饰材料占很大的比重,其中包括不锈钢装饰材料和不锈钢装饰制品。

  根据我国住宅发展规划,在今后10年内,每年至少要竣工住宅建面积2亿平方米,仅城镇住房实有总面积即达50多亿平方米,有装修需求的房屋达9000多万套,若再加上原住房不成套或套型不合理的要素,未来的住房市场及装饰建材市场将更大,不锈钢将大有用武之地。

  更多装修行业研究报告请查阅宇博智业市场调研中心撰写的《2013-2017年中国建筑装修行业竞争格局分析及发展趋势研究报告》。

  2014年我国装修行业发展趋势

  趋势一:软装

  家装市场日渐流行吃“软”不吃“硬”,市场布局正随之悄然改变。家装行业“重装饰、轻装修”观念逐渐普及,以及精装修交付房源将成今后趋势,软装市场潜力显现,但目前国内软装市场仍处于初级发展阶段,无品牌、价格高、流通慢、缺乏专业软装设计人才等问题尚待解决,软装行业从粗放经营过渡到成熟发展仍需要较长时间。

  趋势二:低碳环保

  2013年“低碳”、“环保”的风潮瞬间席卷整个家居行业,在消费者的追捧下,家居企业和商家继续发力低碳、环保,本年度俨然升级成了绿色环保的“低碳年”。无异味、零甲醛……多种环保低碳的家居产品进入消费者的视线,带着健康的生活理念走进业主的新家,为市民带来了绿色环保的生活。

  近年来知名品牌家装公司对于环保装修越加重视,但不排除一些公司用“环保建材”偷换“环保装修”概念,虽然签订环保协议,但仍有装修后室内空气质量仍不达标现象,尤其是中小装修公司、游击队施工及消费者自购建材居多。新规对环保要求的界定,将有利于推进环保家装进程。

  趋势三:精装

  由于在节能环保等方面的优势,再加上城镇化推进、消费升级等原因,精装修产业化获得了国家的大力扶持。而相比之下,单个客户家装市场受到挤压,成为家居企业趋向精装市场重要原因。精装修是未来家装市场的发展方向,无论与地产商合作、还是面对普通住宅用户,家居企业已经将视线瞄向了这块“蛋糕”。

  据宇博智业了解,精装修利润主要从量而来,对于成本和工期控制非常严格,需要装修公司垫资额度相当大,这需要装修公司在物流运输、原料采购、资金支持方面非常雄厚,因此能够承担的家装公司并不多。目前,部分家装公司还是以推出套餐为主,吸引普通居民及有精装需求的消费者。

  趋势四:服务提升

  随着消费时代的到来,消费者对品质、服务、生活方式提出了更高的要求,不少家居行业顺应这一需求的提升,围绕消费、服务做文章。据宇博智业了解,2014年对于家居行业而言,最重要的是提高附加值,其中,一方面是重视设计,通过设计来提高产品的附加值。另一方面就是重服务。不少商家提高产品质保年限,提供免费维修等服务,以满足消费者的维修需求。

  趋势五:规范

  为了治理家装难题,国家相关部门联合行业协会,推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准,对家庭装修施工质量、细节和验收标准进行规范。

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